PLACE AVIATION : 50 000 PI² D’ESPACES INDUSTRIELS À DIEPPE
Un nouveau bâtiment industriel de 50 000 pieds carrés verra le jour sur l’avenue Aviation, dans le parc industriel de Dieppe. Deux entreprises ont déjà confirmé qu’elles y installeront leurs activités, tandis qu’environ 20 000 pieds carrés demeurent disponibles à la location.
Damien Dauphin
Le Moniteur Acadien – IJL
Expansion Dieppe et les Propriétés Adelin ont donné, vendredi, le coup d’envoi officiel au projet Place Aviation à l’occasion d’une pelletée de terre.
Les Propriétés Adelin ont acquis auprès d’Expansion Dieppe un terrain de cinq acres, situé sur l’avenue Aviation, à proximité de la route 15 et de la Transcanadienne. Les travaux ont commencé et le bâtiment devrait être prêt à accueillir ses occupants d’ici la fin de 2027.
L’immeuble sera divisé en quatre unités combinant des espaces d’entrepôt et de bureaux.
Deux entreprises de la région atlantique, Outcape et Construction Acadienne (1991) Ltée, ont déjà confirmé leur présence comme principaux locataires. Cette dernière agira également comme entrepreneur général du projet et y installera son futur siège social.
Outcape participera pour sa part aux travaux à titre de fournisseur et d’entrepreneur spécialisé dans l’enveloppe du bâtiment.
«Nous sommes fiers de planifier et de construire notre futur siège social à Place Aviation. Son emplacement, la qualité de sa construction et l’accent mis sur l’efficacité énergétique en font un choix tout naturel pour nos activités», a indiqué Marilou Savoie, présidente de Construction Acadienne.
Environ 20 000 pieds carrés demeurent disponibles pour d’autres entreprises. Les espaces proposés pourront répondre à des besoins variant de 10 000 à 20 000 pieds carrés.
Une consommation énergétique réduite
Les promoteurs veulent également faire de l’efficacité énergétique l’une des caractéristiques principales du projet.
Selon les Propriétés Adelin, Place Aviation est conçu pour atteindre un rendement énergétique environ 35% supérieur aux exigences du Code national de l’énergie pour les bâtiments – Canada 2025.
Cette performance doit notamment reposer sur une enveloppe de bâtiment à haute valeur isolante et plus étanche ainsi que sur des systèmes de chauffage, de ventilation et des équipements électriques à haute efficacité énergétique.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques doivent également être aménagées.
Pour Jocelyne Dupuis, directrice des opérations et de la location aux Propriétés Adelin, ces investissements doivent permettre aux futurs occupants de réduire leurs coûts énergétiques en plus de diminuer les émissions de gaz à effet de serre.
«L’efficacité n’est pas seulement un avantage environnemental : elle représente un véritable avantage commercial», souligne-t-elle.
Développement du parc industriel
Le directeur général d’Expansion Dieppe, Jean Goguen, estime que le projet vient renforcer l’offre immobilière industrielle de la municipalité.
«Cette pelletée de terre représente bien plus que le début d’un chantier: elle démontre la capacité du parc industriel de Dieppe à accueillir des projets porteurs et adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui», affirme-t-il.
Place Aviation réunit également Architecture 49, Englobe, Giffin Engineering et J.R. Daigle Engineering.
Expansion Dieppe poursuit parallèlement la commercialisation des terrains encore disponibles dans le parc industriel auprès des entreprises et des promoteurs souhaitant s’établir ou prendre de l’expansion dans la région.
